【お知らせ】別府七丁目プロジェクト お申し込み受付中です。


「都市部で建てる愛着の持てる住まい」をコンセプトに便利で居心地のよい住環境の城南区別府で、自然の恵みを感じる事のできる豊かな生活空間をご提案。

“お手頃価格×自由設計×利便性”

毎日を忙しくすごす家族が一緒に過ごせる時間は短いです。

だからこそ、駅近立地で都心へのアクセスよく、通勤やお出かけに便利な交通アクセスのよい場所に住むことで、通勤時間を短く、家族との時間を長くすることができます

また、別府小、城南中と文教地区で教育環境にも恵まれています。
都市の利便性だけでなく、安らぎ落ち着きのうまれる上質な住まいで快適性も追求。

通勤、買い物、子育てにも恵まれた住環境で、無垢材でつくる自然素材の家をお手頃価格でご提案いたします

駅近の立地で高い利便性と自然素材、自由設計と高いコストパフォーマンスの家づくり。

竹内正浩
短く申し上げると、駅近で便利。天神・博多駅近い。別府小・城南中校区で環境よし。お手頃価格の新築一戸建てです。

別府七丁目プロジェクトであなたにご提案したいこと・・・

たしかに4、5km郊外に行けば、同じくらいの金額で45坪、50坪の敷地で車2台駐車できて、広々した2階建てが建てられると思います。それでは、なぜ、わざわざ3階建てで2階リビング、車1台駐車の一戸建てをご提案しているのでしょうか?

それは、地下鉄徒歩圏内という点、教育環境やショッピング環境、都心部へのアクセスという点で、それ以上の差があるのだと考えているからです。

もちろん、同じエリアでマンションという選択肢もあります。利便性と価格を考慮して、分譲マンションを買うという手です。駅近で管理人さんもいて、カギ一本でセキュリティも万全で快適です。

ただ、壁一枚へだてて他人の空間で、子どもが騒いだり、暴れたりで、下や左右の住人に気をつかわないといけないですし、自分の持ち家のはずが毎月の駐車場代をずっと支払わないといけません。

「住まい」には色々な選択肢があります。
一生賃貸の方もいます。

今回、この別府七丁目プロジェクトでご提案したいのは、都心部の利便性と共に、教育環境、生活環境、そして、お手頃価格のコストパフォーマンス高い「我が家」なのです。

藤本香織(社長)
郊外の新築一戸建てもアリ。同じエリアで分譲マンションもアリ。でも、新築一戸建てで便利で環境の良い城南区別府エリアで、小さいけど新築一戸建てを手に入れるのがいいと思うんですよね
竹内正浩
正直言って、別府エリアの分譲マンションより、安いですし。管理費や駐車場代を考えたら、なおさらです。

別府七丁目プロジェクト 物件概要

▼現地現況

▼区画図(全3区画)

▼価格表

▼セットプラン例

■名称/でんホーム別府七丁目プロジェクト
■所在地/福岡市城南区別府七丁目159番(地番)福岡市城南区別府七丁目8番12号(住居表示)
■交通/福岡市営地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩5分
■用途地域/第一種中高層住居専用地域
■都市計画/市街化区域
■地目/宅地
■建ぺい率/60%
■容積率/150%
■区画数/3区画
■敷地面積/76.96㎡(A号地)77.08㎡(B号地)97.58㎡(C号地)(予定)
■価格/申込有(A号地)1,980万円(B号地)2,880万円(C号地)
■土地権利/所有権
■道路の幅員/南西側約3.0m(B,C号地接道)、北東側約5.9m(A号地接道)(公道/アスファルト舗装)
■売主/でんホーム株式会社 福岡市城南区樋井川7丁目1-6 福岡県知事(1)第18486号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
■設備/電気:九州電力 水道:公営水道 下水:公共下水
■本物件は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主との間で住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。建築条件が成就しない場合には土地売買契約は解除され受領済みの金銭は返還されます。

▼現地地図


法律に準じた地盤調査結果を外部機関が評価し、不同沈下に対する原状回復を保証します。

基礎や柱等の構造耐力上主要な部分と外壁や屋根等の雨水の侵入を防止する部分に対して、10年間保証されます。
  

●交通機関
地下鉄七隈線「茶山」駅・・・・・約5分(400m)
西鉄「別府小学校前」バス停・・・・・約3分

●教育施設
別府小学校・・・・・約5分(400m)
城南中学校・・・・・約16分(1270m)
白百合保育園・・・・・約5分
別府幼稚園・・・・・約7分

●商業施設
サニー茶山店・・・・・約6分
セブンイレブン 別府7丁目店・・・・・約4分
西鉄ストア 別府店・・・・・約9分
マルキョウ 別府店・・・・・約9分

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